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当我们购买了属于自己的房子后,接下来就是装修房子准备入住了,看了那么多影视剧的DIY情节,你一定也想过把自己家的房子装修成什么样,甚至还想过自己给房子涂油漆做设计。想象都是美好的,在现实中会发现你的理念未必别人会懂,你想要的装修未必就会实现。装修是一件大事,一旦没装好之后几十年的岁月将会是一种“折磨”。
如果说装修不好的案例恐怕很多,但是在牛哥身边有一个案例印象特别深,他是我的邻居。还记得几年前邻居与我交谈股票,然后请我去他家小坐一会,结果我发现客厅与房间之间密密麻麻摆放了很多明线,于是就问了一句:“这些是什么线呀?”邻居皱着眉头告诉我:“当年找了一个装修公司,结果发现装修完后他们竟然忘记装网线,后来赔了一点钱给我,但是让我家现在变得像蜘蛛网一样。”
买房后的装修之所以要客户去分阶段验收,其实也是为了做一个检查,然而一些小的细节忽略了可能就是大问题,牛哥这个邻居没有办法,只能在客厅架设一个路由器然后将网线牵引到各个房间里。如果你家出现这种问题,给你事后补偿的钱你愿意吗?你不愿意,难道把已经装修好的房子破土重新装?
装修时一定要有一个大的全局规划,要考虑清楚至少未来10年的家庭发展规划,是否会生育二孩、三孩?是否会与父母同住?装修风格又会是什么样的?每个房间应该如何进行布置?还要对细节有一些注意,比如网线刚开始用不到无法检测,但是装修好房子后很重要,包括水电、厕所下水等等问题。
小编来给大家说说装修的4个细节:
(1)装修布局规划:
在装修前,大脑中要有一个全局图,考虑清楚房间、客厅、厕所、阳台、厨房等等位置的设计,要是没有清晰的思路图,可以选择几家装修公司竞标来分析。毕竟术业有专攻,找装修公司来设计房型,然后选择适合自己的装修方案,这样做更加省时省力,同时还能从中学习到一些装修知识,也可以为将来买第二套房做准备。
(2)装修风格和家具安置:
在装修时,我们一定要确定好自己的装修风格,这样就能确定之后买什么样的吊灯,购买什么样风格的家具,同时留出一些可以在日后摆放大型物件的地方。比如说孩子将来要学钢琴、古筝等等,就需要在客厅找一个位置安放,这就需要确定你买的家具规格是否能够满足这一需求。骑牛看熊认为装修风格要以自己喜好为主,毕竟将来至少要住10年的房子,同时还要考虑好实用性,在合理的布置后让自己住得更加舒适。
(3)装修费用
装修房子需要找装修公司,这时就要考虑装修费用的问题。俗话说得好:“装修是个无底洞!”这句话其实是在说你用20万能装修一套房子,200万也能装修一套房子,关键是看你准备如何去布置自己的房子,准备买什么样的材料装修等等。
小编认为在装修前预估费用的时候,心里要有一个价位,比如说50万装修,你就不能按照50万去找,因为装修到了中期或者后期你会发现费用已经超标了,设计师会要求用一些更好的装修材料,这样你的装修费用可能就不够了。这时应该去找35万到40万的装修设计,留出至少20%的资金以备之后不时之需,避免装修到后期没钱付款了,从而导致装修停滞,那就很尴尬了。
(4)装修后交房验收
房子装修好以后,可以根据签约时最开始的设计图纸来比对,看一看哪些地方是否没有装修到位,有些地方是可以补救的,有些地方就需要找对方做赔偿处理了。验收细节方面主要是看墙体、阳台、地面、门窗、水电、烟道通风、橱柜、石材、卫浴、开关等等,有些大问题能一眼看到的就必须解决,小问题视情况而定,关键要考虑是否影响之后的居住生活,毕竟房子装修后是你住,装修房子的工程队不会再来了。
装修后交房验收不仅白天要去看房,晚上还要去看房,装修工人不在的时候也要去看一看,特别是连续下几天雨的天气,要去看装修后房子是否有漏雨的问题,考察房屋的渗水能力。要是新房装修后有一些显而易见的小问题,几年后会变成无法解决的大问题。
之所以小编在一开始强调装修期间要亲力亲为,就是因为自己买材料会便宜很多,房子装修到哪一步自己可以盯着,装修公司的监工肯定没有你负责,毕竟别人是当工作在做,而你是自己要住,本身心态就完全不一样。装修后要是仍然不放心,可以找专业的“验房师”或者其它装修公司的监工来查看,进行全面检验避免之后遇到问题无法解决。
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