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领完钥匙都该装修了,你却还是一头雾水?发布时间:2019-07-17

解答

 

一般来说,我们可能五到八年才需要面临一次重新装修,而非常多的年轻业主在当次装修之前甚至没有任何相关经验。

鉴于这样的状况,对于新业主来说,无论找不找得到合适的设计师或者靠谱的装修公司,只有自己把功课尽量做到位才能最大程度地减少遗憾。

为了帮助有需要的读者理清头绪,接下来,我还是先列举几个整体构想时需要考虑的问题和相关知识点,第三部分会列举一些建材家居产品选购中可能遇到的名词,供大家参考并搜索相关信息。

除本文所述概念名词外,如需了解关于灯具光源选购、家具板材挑选、小户型收纳规划等方面的知识,可以查阅知乎专栏内其他文章,也可通过公众号“ 器研新舍 ”查看历史文章。

以下为简要提纲及分段叙述。

  1. 预算规划与初步设计构想

  2. 设计施工之初需要考虑的其他问题

  3. 建材家居产品选购中可能需要了解的名词

【一】 预算规划与初步设计构想

拿到新房钥匙或者是收房时间已经可以确定之后,首要的事情就是抓紧时间去做审美提升和装修知识储备,按日均两小时计算,这一过程大约需要60-120天。

  • 如果想参加每年春秋两季的家居卖场促销活动,请在3·15及10·1之前做完前期规划,如若不然,切勿随意交定金参加各种活动。

  • 请勿轻易相信各种全包装修的定额优惠套餐,试想,自己需求都不明确,方案根本没定,如何得出施工报价?

  • 通过2到4个月的了解,自己先整理出一个初步设计规划或者是需求清单,然后再联系装修公司或者设计师进行沟通确认。

  • 在与设计施工方沟通之前,还要先确定一个搬入新家前能拿得出的最大预算,然后以这个预算的90%为基准,自己列一个预算表格备用,以便在初步设计施工方案完成后,对装修施工费用、设计费用、主材辅料、家具家电、其他设施、各项杂费进行初步核算,无明显超支且分配相对合理时,再行开工。

  • 在没有列出整体入住预算前不要做任何具体规划,在做好整体规划之前不要发生任何实际采购行为。

  • 如若现阶段总入住预算明显不足,切勿选用廉价浅色地砖(按800mm见方的地砖,约折合每平米人民币160元以下)用于客餐厅主要区域,即使先按照铺设地板的要求进行水泥找平,然后暂时用其他地毯地垫类材质铺设地面都可以。

  • 另外在装修设计时,要随时注意尽可能地多给“人”留出活动空间,如果确有较多的集中收纳需求,请优先考虑地台床而不是顶柜吊柜;

  • 如家中只有一处主要的衣物储存区,尽量先考虑挂放再补充叠放,确实有更多叠放需要时请增加柜内多层不锈钢拉篮或薄型抽屉,以免实际入住后衣柜杂乱不堪,反倒不如挂放起来更便于取放衣物。如房间较宽,也可以考虑增设薄型衣柜或墙面挂架收纳系统。

  • 另外,在设计构想时要尽量考虑减少卫生死角,尤其是小户型住宅,一旦入住,几乎没有时间空间进行大的清理和格局改动,一定要做好设计预想。

  • 在窗帘遮光方式的选择上,要根据采光通风条件和居家生活习惯,合理选配遮光窗帘、卷帘、百叶窗、纱帘,以尽量达到既能保护日常隐私,又能保证采光,还可以降噪保温的目的。

  • 在计算鞋柜深度时,注意要在总厚度基础上考虑减去背板和门板的厚度,核对内空净深度是否大于家庭成员最大鞋码的鞋子的外部尺寸。还要了解一下柜门是选用直臂铰链还是半弯铰链还是全弯铰链,柜门开启方式的不同,会影响到靠边一侧柜门的使用,也可能与门套线相互冲突或被迫留缝。另外,相邻柜门之间的安装间隙,也会影响柜门的使用寿命,尤其是烤漆柜门。

  • 若非顶部暖通管线走向所需,吊顶能少可少,也可以考虑减少纯上翻式的吊顶使用,无论有无预留灯带。

  • 卫生间的设计中首先要注意马桶坑距、地漏排水坡度及排水方向,其次是选择更耐脏更耐看的墙地材质。而如果没有单独的淋浴区,或者说做不到先淋浴再泡澡,最好不要只装浴缸,以及,淋浴区的玻璃隔断必须要有防爆膜。

【二】 设计施工之初需要考虑的其他问题

有了一些关于装修设计及施工采购的知识储备以后,你很容易就可能会发现,市场上常见的所谓“半包”施工及“全包”装修的概念是很难满足现实中完整的设计施工采购需求的。

在整个前期准备直到最终入住的过程中,所有的工作都是需要有人来做的,所有的衔接事项也都需要人来安排,装修公司半包了,那剩下的事情谁来操心?

大多数情况下,只能是业主自己。

以常见的施工方式来说,装修公司在半包业务里能为业主提供的服务基本上包括:墙体改造及清渣、水电改造及试验、防水工程及试验、墙地面补平找平、铺设瓷砖、吊顶工程、墙面基层处理及批刮打磨、安装地板、贴壁纸及喷刷墙漆、电视墙设计施工及部分现场制作的柜体、一部分安装服务等,个别装修公司也在半包服务中帮业主协助选购制作橱柜。

而在装修公司未提供整体设计,且因为各种原因没找到合适的设计师的情况下,除去上一段所述各项工作,业主自己还可能需要哪些决定呢?

<1> 基础设施设置及改造

  • 考虑是否更换外窗和入户防盗门;

  • 确定强电箱、弱电箱的位置和类型,与设计师或者施工方及物业沟通,决定是否需要更换或改造;

  • 网络通信设备的选用和放置位置;

  • 是否选用新风系统,是否增加净化箱或者静电除尘设备;

  • 同新风安装厂家了解新风系统主机位置的和送风回风路径,以便自行对吊顶方案进行预想;

  • 是否选用中央空调,各不同品牌的性能和报价差异如何,如不选择多联机,也需要确定各空间的如何选配空调设备;

  • 记录各房间空调预留孔位及可能的中央空调室外机位置;

  • 了解小区供暖状况,是否有集中通暖或者自备地暖;

  • 冷水处理路径和设施选购;

  • 排水排污路径是否需要改造;

  • 不同用途和使用场景下的热水供应方式;

<2> 厨房/餐厅/与厨房连接的阳台或生活阳台

  • 寻找合适的橱柜厂家;

  • 双方对厨房平面尺寸和管线点位进行确认标注;

  • 决定是否需要洗碗机,确认容量及安装方式;

  • 水槽类型(确认尺寸);

  • 是否需要垃圾处理器(型号尺寸);

  • 选择集成灶还是烟机灶具组合,需要综合烟道位置,洗碗机和地暖集分水器位置等进行考虑;

  • 初选吊柜尺寸;

  • 选择冰箱容量和放置位置(冰箱型号);

  • 是否需要高柜,是否有空间设置高柜;

  • 是否需要中央软水机,结合水质、采购预算、安装空间、卫浴及其他用水产品采购级别进行综合考虑;

  • 如何选配燃气热水器/壁挂锅炉/水箱;

  • 选择洗衣机/干衣机/洗烘一体机;

  • 确定餐桌尺寸与朝向;

  • 确定固定餐椅的数量和类型(扶手、靠背、卡座);

  • 确定是否需要餐边柜以及餐边柜尺寸;

<3> 主卧卫生间

  • 卫生间的设计中首先要注意马桶坑距及朝向、地漏的排水坡度及方向;

  • 其次是选择更耐脏更耐看的墙地材质;

  • 根据点位尺寸决定能否三式分离(沐浴/如厕/洗漱);

  • 是否选用搭配壁挂水箱的马桶及智能盖板,如需选用则需在水电施工完成前安装连接壁挂水箱,如选用普通落地马桶搭配智能盖板,则需看好方向预留水电接口;

  • 如果没有单独的淋浴区,或者说做不到先淋浴再泡澡,最好不要只装浴缸;

  • 淋浴区如有玻璃隔断,必须要贴防爆膜;

  • 洗面盆选用台上盆还是嵌入式台盆还是半嵌入式面盆;

  • 选用一体式陶瓷面盆加下方柜体还是单独悬空面盆;

  • 如何选配镜柜、薄型柜、侧面落地收纳柜、成品树脂柜架;

<4> 公共卫生

  • 除主卧需要考虑的事项外,还注意地漏位置的不同,以确定公卫如何分区;

<5> 家务间/储藏间/衣帽间

  • 能否留出单独的家务间或储藏间或衣帽间;

  • 如有可能,联系厂家进行商议设计;

  • 注意控制总预算,定制衣帽间很容易超出预算;

<6> 衣柜选用60cm深度的推拉门

  • 衣柜还是对开门衣柜;

  • 还是选配30-60cm推拉门或平开门;

  • 还是选择墙面挂架加布帘的方式当做衣柜;

  • 选用型材柜门还是板材吸塑柜门还是板材烤漆柜门;

  • 选用实木原色柜门还是实木开放漆色漆柜门;

  • 还是选用手绘柜门、木框布面柜门或其他柜门;

  • 柜内搭配宜家收纳筐还是网购其他品牌收纳筐;

  • 不同房间内衣柜的挂放区最大长度和其他功能需求;

  • 是否双层挂放、是否增加顶柜;

  • 柜内照明是使用220V变压供电还是电池供电;

<7> 卧室

  • 选择各卧室床身类型(软包箱式、板式箱式、木框架、钢架);

  • 选择各卧室床垫类型及尺寸(海绵、乳胶、一体弹簧、袋装弹簧、乳胶弹簧);

  • 是否需要床头桌(电脑桌、小书桌、梳妆桌);

  • 床头柜是单独采购还是与床身同时选购;

  • 主卧是否现在就预留婴儿床位置;

  • 次卧或者最小的卧室是否一定要将床头设置于房间长度方向上;

<8> 客餐厅

  • 起居室照明组合方式和各不同区域照度需求;是否选用壁灯和吊线灯;

  • 选用中央空调还是立式柜机;

  • 沙发的预计长度、是否带扶手、是否带单独脚踏、是否选用贵妃位;

  • 两人位加转角、一字三人位、一字三人位加同色脚踏、三加二、三加二加二沙发;

  • 长方形平板茶几、长方形单层收纳茶几、长方形大容量茶几、正方形单个茶几

  • 椭圆形茶几、圆形单个茶几、其他茶几组合类型;

  • 金属管棒支腿茶几、石材台面茶几、实木白色烤漆茶几、其他材质茶几;

<9> 其他事项

  • 玄关是否使用不同材质区分净区和脏区,是否预设标高差,设置落尘区;

  • 玄关位置是否有进门置物台面和换鞋凳;

  • 陈列柜需求(纪念品、玩具、小摆件);

  • 书架书柜最小容量(或者预计有多少本书);

  • 非百叶窗非卷帘非电动窗帘的普通窗帘的轨道或挂杆样式;

  • 各处踢脚线的高度、颜色、材质、购买途径;

  • 做好工序验收、成品保护、油漆遮盖、补缝收尾;

【三】建材家居产品选购中可能需要了解的名词

看完了按条列举的一些需要考虑的事项,接下来专门列举一些家装施工与采购中可能见到的产品名词,请各位读者自行搜索相关信息,了解其中区别,以便更好地发现自己的需求,信息获取途径包括但不限于:淘宝(包括天猫和阿里巴巴)、京东、好好住、百度、本地建材家居市场、装修工队等。

下述概念仅供参考,不一定非常全面。

<1> 基础建材及辅料

  • 砂石、水泥、红砖、空心砖、轻质隔墙砖、其他砖块类隔墙建材;

  • 纯实木地板、实木复合地板、复合强化地板、PVC地垫、釉面地砖、通体砖(包括抛光砖和玻化砖);

  • 实木踢脚线、不锈钢踢脚线、PVC踢脚线、PVC脚线卡扣、地板扣条、过门石、窗沿石;

  • 文化石、石膏砖、墙砖扣条、腻子粉、纤维素、成品腻子粉、弹性腻子、界面剂;

  • 普通内墙乳胶漆底漆、乳胶漆面漆、卫浴防水漆底漆及面漆、磁性漆底漆、黑板漆面漆;

  • PVC壁纸、无纺布壁纸、纯纸壁纸、硅藻泥、其他灰泥类墙面材料;

  • 普通石膏板、耐水石膏板、防水石膏板、网格布、木龙骨、轻钢龙骨、膨胀栓、龙骨钉、吊杆、PVC吊顶板、铝扣板、勾缝剂、美缝剂、玻璃胶;

<2> 家用基础设施及附件

  • 防盗门、指纹锁、防盗锁芯、双层中空玻璃平开窗、三层中空玻璃平开窗(内开内倒窗)、地暖管路及集分水器、电地暖、电暖气、壁挂式电加热器、壁挂锅炉、壁挂锅炉水箱;

  • 前置滤水器、水压表、增压泵、循环泵、中央软水机、中央净水机、水箱、空气开关(断路器)、12到20路强电箱箱体、弱电箱箱体及内置供电接口、全屋中央空调、风管机、品牌新风系统、自备新风机及管道配件、电动窗帘轨道、电动窗帘电机;

  • 冷热水管、直角弯头、45度弯头、过桥弯、不锈钢编织软管、角阀、地漏、地漏转接头、移门隔断、浴室布帘、地面挡水沿、衣帽间、室内木门及合页、门锁门吸、地弹簧、普通窗帘轨道;

  • 智能网关、主路由器、中继路由器、交换机、可接硬盘的智能路由器、家用NAS、顶装无线AP、86型无线AP面板、电话线、超五类网线(六类千兆网线)、六类水晶头与网线面板;

<3> 电工电料

  • 2.5平方毫米电线、4平方毫米电线、6平方毫米电线、暗装底盒、明装底盒、穿线管、过桥弯;

  • 86型双USB口插座、86型双USB加五孔插座、86型10A双三孔插座、86型16A三孔插座、86型四孔插座、86型错位五孔插座、86型七孔二二三插座、86型带开关插座、118型九孔插座、118型十孔到二十孔插座;

  • 带盖防水面板、空白面板、单开开关、双开开关、三开开关、四开开关、双控开关、触摸开关、红外感应开关、无线智能开关、网线插座、有线电视插座;

  • 单头吊灯、多头吊灯、吸顶灯、可旋转或可伸缩长臂壁灯、固定式壁灯、落地灯、台灯、床头吊灯;

  • 节能灯管、灯泡型LED、T5灯管、灯珠、LED射灯、明装筒灯、嵌入式筒灯、象鼻灯、灯轨、灯带;

  • 柜体照明用的低压供电系统及变压器、柜体照明用的充电式灯条及充电电池;

<4> 卫浴洁具

  • 普通马桶、马桶角阀、智能马桶盖、壁挂马桶水箱、挂墙马桶、成品移位扁管及S弯、一体式智能马桶;

  • 铸铁浴缸、亚克力浴缸、手持花洒、一体式花洒(下出水花洒)、恒温花洒、空气注入式花洒、音乐花洒;

  • 纯铜防臭地漏、地漏斜三通接头、各种地漏转接头;

  • 台上式洗面台盆、台下式洗面台盆、半嵌入式台盆、存水式台盆、非存水式台盆、普通下排台盆排水管、墙排式台盆排水管、存水弯、台盆角阀;

  • 台盆固定式龙头、台盆抽拉式龙头、其他出水方式的龙头;

  • 单杆/双杆/旋转毛巾架、电热浴巾架、墙面挂钩;

  • 灯泡式浴霸、暖风扇(淋浴风暖)、单独换气扇、顶装储水式电热水器、立式储水式电热水器、淋浴用即热式薄型壁挂热水器;

<5> 餐厨用具

  • 油烟机、燃气灶、集成灶、燃气热水器、冰箱、洗碗机、消毒柜、电磁炉、烤箱、蒸箱、微波炉、豆浆机、电饼铛、面包机、咖啡机、直饮机(管线机);

  • 不锈钢水槽、石英石/花岗岩水槽、水槽固定式龙头、水槽抽拉式龙头、水槽旋转抽拉式龙头、水槽角阀、垃圾桶、垃圾处理器、餐厨多级净水机(超滤)、即热式电加热水龙头(小厨宝)、瞬沸龙头(直接出开水);

  • 橱柜柜体(颗粒板/多层胶合板/实木拼板)、橱柜台面(饰面人造板/实木板/亚克力/不锈钢/石英石)、墙面挂轨、墙面挂杆、墙面防污板、防油贴膜、柜内拉篮、置物架、低压供电的照明灯条或射灯、电池供电的灯条或筒灯;

<6> 家具

  • 智能床、实木框架床、金属框架床、普通板式箱床、阶梯高台收纳床、软包收纳床、板式上下床、实木上下床、金属框架上下床;

  • 普通布艺沙发、皮面沙发、羽绒沙发、固定式沙发床、折叠式沙发床、壁床、改良后的榻、懒人沙发(豆袋沙发);

  • 一体式弹簧床垫、独立袋装弹簧床垫、独立袋装弹簧加乳胶床垫、纯乳胶床垫、椰棕及麻棕床垫、仿棕棉床垫、记忆棉床垫、海绵床垫;

  • 摇椅躺椅、工作椅、餐椅、休闲椅、按摩椅、换鞋凳;

  • 高度在2000mm到2400mm的不通顶衣柜(推拉门或平开门)、通顶衣柜、与床配套的床头柜、单独购买或定制的床头柜;

  • 鞋架鞋柜、浴室柜、浴室置物架、橱柜、岛台或推车、餐边柜、单独的落地电视柜、正面电视柜、书柜;

  • 书桌、梳妆桌、卧室电脑桌、餐桌、茶几、边几、书架、收纳置物架(收纳盒、收纳筐)、立式衣架、折叠衣杆;

  • 帽墙面挂钩挂架、墙面搁架隔板、石材及实木台面或桌面;

<7> 其他家用电器及附件

  • 普通台式电脑、一体式台式电脑、笔记本电脑、平板电脑;

  • 电视机、投影仪、音响设备、空气净化器、扫地/拖地机器人、桶式吸尘器、立式吸尘器、家用手持床铺除螨仪、洗衣机、干衣机、洗烘一体机;

  • 电视机墙面折叠挂架、台式机显示器折叠挂架、投影幕布、音箱;

看到这里,是不是已经头大了呢?没关系,每天花一两个小时,研究2个月左右,周末再抽时间去建材家居卖场多看看,等到真正完工入住的时候,你会感谢自己之前的付出的。


本文转载自知乎 “器研新舍 ”,作者王振博。



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